Obwieszczenia o licytacjach ruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Michał Ryszard Hoppe podaje do publicznej wiadomości informacje o planowanych licytacjach publicznych.

Postępowanie egzekucyjne w zakresie sprzedaży zajętego mienia odbywa się w trybie licytacji publicznej (ustnej lub elektronicznej).

E-Licytacje

Część licytacji odbywa się w trybie elektronicznym za pośrednictwem portalu elicytacje.komornik.pl. Aby wziąć w nich udział, konieczne jest założenie konta na wskazanym portalu.

Aktualne licytacje ruchomości i nieruchomości prowadzone przez Komornika Michała Hoppe publikowane są w serwisie licytacje.komornik.pl.

-->Obwieszczenia o licytacjach

Strona prezentuje aktualne obwieszczenia o licytacjach ruchomości prowadzonych przez Kancelarię Komorniczą nr V (Komornik Sądowy Warszawa Wola Bemowo Michał Hoppe). Poniżej szczegółowy opis procedury, trybów sprzedaży komorniczej, zasad udziału w licytacji oraz odpowiedzi na pytania, które najczęściej zadają zainteresowani nabyciem zajętej rzeczy.

Procedura sprzedaży zajętych ruchomości

Sprzedaż zajętych ruchomości jest jednym z etapów egzekucji z ruchomości - prowadzonej w trybie określonym w art. 844-879 Kodeksu postępowania cywilnego. Procedura obejmuje kilka kolejnych czynności:

1. Zajęcie ruchomości - komornik dokonuje opisu rzeczy, nadaje numery zajęcia, ustala wartość szacunkową. Z zajęcia wyłączone są przedmioty wskazane w art. 829 KPC (m.in. przedmioty osobistego użytku, narzędzia pracy zawodowej, przedmioty kultu religijnego).
2. Oszacowanie - jeżeli wartość ruchomości jest sporna lub wymaga specjalistycznej wiedzy, komornik powołuje biegłego sądowego. Dla typowych przedmiotów (pojazd, sprzęt AGD, RTV) wartość ustala sam komornik na podstawie publikowanych cenników rynkowych.
3. Obwieszczenie - komornik podaje do publicznej wiadomości informację o terminie i miejscu sprzedaży. Obwieszczenie zamieszczane jest na tablicy ogłoszeń kancelarii oraz w portalu licytacji komorniczych prowadzonym przez Krajową Radę Komorniczą.
4. Sprzedaż - przeprowadzana w jednym z trzech trybów opisanych poniżej.
5. Przybicie i wydanie - po uiszczeniu ceny nabywca otrzymuje zaświadczenie o nabyciu oraz fizyczne wydanie rzeczy.

Tryby sprzedaży komorniczej

Kodeks postępowania cywilnego przewiduje trzy podstawowe tryby sprzedaży zajętej ruchomości - wybór należy do komornika i zależy od rodzaju rzeczy oraz okoliczności sprawy.

Licytacja publiczna

Podstawowy tryb sprzedaży zajętych ruchomości (art. 867 i nast. KPC). Licytacja odbywa się w miejscu i czasie wskazanym w obwieszczeniu, przed komornikiem lub upoważnionym asesorem. Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi 3/4 wartości szacunkowej, w drugiej - 1/2 wartości szacunkowej. Wadium (rękojmia) wynosi 1/10 sumy oszacowania - składane bezpośrednio przed przystąpieniem do licytacji w formie gotówkowej lub potwierdzenia przelewu na rachunek kancelarii.

W przypadku braku nabywcy w drugiej licytacji wierzyciel ma prawo przejąć ruchomość za cenę nie niższą niż cena wywoławcza w drugiej licytacji (art. 877 KPC) - co w praktyce wymaga złożenia oświadczenia o przejęciu w terminie tygodniowym.

Sprzedaż z wolnej ręki

Tryb stosowany przy ruchomościach, których natychmiastowa sprzedaż jest uzasadniona ekonomicznie (przedmioty łatwo psujące się, koszty przechowywania nieproporcjonalnie wysokie). Komornik ustala cenę minimalną i znajduje nabywcę bez przeprowadzania licytacji. Sprzedaż z wolnej ręki wymaga uprzedniej zgody stron lub jest dopuszczalna z mocy ustawy (art. 866² KPC).

Sprzedaż komisowa

Komornik powierza sprzedaż przedsiębiorcy prowadzącemu działalność komisową. Stosowana w przypadku rzeczy specjalistycznych, których sprzedaż wymaga znajomości rynku (np. sprzęt elektroniczny używany, kolekcjonerski, antyki). Komisant pobiera ustaloną prowizję, a pozostała kwota zaspokaja wierzyciela.

Elektroniczna licytacja ruchomości

Od 2021 r. funkcjonuje system elektronicznych licytacji ruchomości dostępny pod adresem licytacje.komornik.pl. System pozwala na uczestnictwo w licytacji za pośrednictwem internetu - po uprzedniej rejestracji konta i wniesieniu rękojmi. Czas trwania elektronicznej licytacji to zazwyczaj 7 dni - w ciągu których uczestnicy składają oferty (zwyżki) cenowe. Wygrywa najwyższa oferta złożona przed upływem terminu.

Elektroniczna licytacja zwiększa krąg potencjalnych nabywców (brak konieczności fizycznej obecności) i przyczynia się do osiągania wyższych cen sprzedaży - co bezpośrednio przekłada się na lepsze zaspokojenie wierzyciela.

Udział w licytacji - krok po kroku

1. Wybór ruchomości - przejrzenie aktualnych obwieszczeń (powyżej na tej stronie oraz w portalu licytacje.komornik.pl). Każde obwieszczenie zawiera opis przedmiotu, wartość szacunkową, cenę wywoławczą, wysokość rękojmi, termin i miejsce licytacji.
2. Oględziny - przed licytacją można obejrzeć ruchomość w terminie podanym w obwieszczeniu. Komornik nie udziela gwarancji co do stanu technicznego - nabycie odbywa się "w stanie, w jakim rzecz znajduje się w momencie licytacji" (art. 879 KPC).
3. Wpłacenie rękojmi - 1/10 sumy oszacowania, gotówką w kasie kancelarii (wyłącznie we wtorek, w godzinach przyjęć interesantów) lub przelewem na rachunek bankowy podany w obwieszczeniu - dane teleadresowe w sekcji Kancelaria Komornicza Warszawa Wola - kontakt.
4. Udział w licytacji - osobisty (licytacja stacjonarna) lub elektroniczny (system licytacje.komornik.pl). Postąpienia muszą być zgodne z obwieszczonymi zasadami (minimalne postąpienie zazwyczaj 5% sumy oszacowania).
5. Wpłata pełnej ceny - po wygranej licytacji nabywca ma 7 dni na wpłatę pozostałej kwoty (cena wylicytowana minus wpłacona wcześniej rękojmia). Brak wpłaty oznacza utratę rękojmi.
6. Odbiór ruchomości - po zaksięgowaniu pełnej wpłaty komornik wydaje zaświadczenie o nabyciu oraz wydaje fizycznie rzecz nabywcy.

Skutki prawne nabycia ruchomości w drodze licytacji

Nabycie ruchomości w drodze licytacji komorniczej ma charakter nabycia oryginalnego (art. 879 KPC) - nabywca staje się jej właścicielem niezależnie od ewentualnych roszczeń osób trzecich do tej rzeczy. Wyjątkiem są wąsko ujęte sytuacje (np. rzeczy skradzione, zagubione - w zakresie określonym art. 169 § 2 Kodeksu cywilnego).

Komornik nie ponosi odpowiedzialności za wady fizyczne lub prawne sprzedanej rzeczy - przepisy o rękojmi z Kodeksu cywilnego nie mają zastosowania (art. 879 zd. 2 KPC).

Co podlega licytacji - typowe kategorie

• Pojazdy - samochody osobowe, dostawcze, ciężarowe, motocykle, przyczepy, maszyny rolnicze
• Sprzęt AGD i RTV - lodówki, zmywarki, pralki, telewizory, sprzęt audio
• Elektronika - komputery, laptopy, smartfony, sprzęt fotograficzny
• Wyposażenie firm - meble biurowe, sprzęt produkcyjny, narzędzia warsztatowe (z wyłączeniem narzędzi pracy zawodowej dłużnika - art. 829 KPC)
• Zapasy magazynowe - towary handlowe, surowce
• Wartościowe ruchomości - biżuteria, dzieła sztuki, antyki, kolekcje numizmatyczne

Z zajęcia, a tym samym i licytacji, wyłączone są m.in. przedmioty osobistego użytku, urządzenia niezbędne do prowadzenia gospodarstwa domowego (jedna lodówka, jedna pralka, jeden komplet pościeli i ubrań na osobę), przedmioty kultu religijnego, narzędzia pracy zawodowej.

Procedura egzekucji z nieruchomości - opisana w sekcji egzekucja z nieruchomości - rządzi się odmiennymi zasadami (opis i oszacowanie, dwie licytacje pod nadzorem sądu, postanowienie o przysądzeniu). Wzory pism procesowych - skargi na czynności komornika, wniosku o ograniczenie egzekucji - dostępne w sekcji wzory wniosków komorniczych do pobrania.

Najczęściej zadawane pytania